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L'immobilier d'entreprise
Marché de l'immobilier professionnel nantais – Bilan du 1er semestre 2026
21/07/2026
Avec un volume de transactions de 44 100 m² et 101 transactions, le marché des bureaux affiche une légère progression de +4 % par rapport au 1er semestre 2025.
Plus de la moitié des utilisateurs optent pour la centralité visant l’accessibilité et des prestations de qualité. La demande demeure majoritairement orientée vers la seconde main (72 % des transactions), avec une forte concentration sur les surfaces de 0 à 250 m². Si les Entreprises ont des projets actifs, la concrétisation des décisions demeure longue et incertaine. Le prochain trimestre sera un vrai test pour le marché de Bureaux.
Le marché des locaux d'activité enregistre 56 transactions, en retrait de 26 % par rapport au 1er semestre 2025, représentant 39 000 m² commercialisés.
La seconde main (79 % des transactions) continue de dominer le marché, tandis que les surfaces de moins de 1 000 m² concentrent l'essentiel de la demande.
Cette baisse de volume reflète les difficultés économiques des entreprises mais les fondamentaux de ce marché restent forts avec des recherches actives en cours.
Dans un marché où les entreprises sont attentistes, sélectives, la qualité des biens, leur localisation et un accompagnement de proximité demeurent des facteurs clés de réussite.
Chez Arrow Nantes, nous accompagnons chaque jour les entreprises et investisseurs dans la concrétisation de leurs projets immobiliers.
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