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Nos Métiers

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons dans vos projets de bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces et actifs d’investissement. 
 
Nos consultants mettent leur expertise à votre service pour vous apporter une vision à 360° et vous conseiller à chaque étape de votre projet. 
 
Présents sur toute la Métropole de Nantes, ainsi qu’à Vannes, Lorient et dans tout le Morbihan, nous vous accompagnons dans vos recherches de locaux, vos implantations, vos acquisitions, vos locations ou la valorisation de votre patrimoine immobilier. 
 
En lien avec l’ensemble des acteurs du marché, nous répondons aux besoins des collectivités, PME, PMI, sièges sociaux, grands comptes, investisseurs, foncières institutionnelles, promoteurs et espaces de coworking. 
 
Avec Arrow, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise reconnue et d’une parfaite connaissance des marchés nantais et vannetais.
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Histoire & métiers

ARROW
NANTES

Arrow Nantes, c’est avant tout une histoire de rencontres et de complémentarité. 
  
À l’origine de l’agence, deux professionnels passionnés de l’immobilier d’entreprise, aux parcours différents mais animés par une même vision du métier.  
  
Pendant plus de 15 ans, ils ont évolué dans ce secteur exigeant : l’un a dirigé durant une dizaine d’années une société de gestion d’immeubles tertiaires intervenant sur l’ensemble du territoire national. L’autre a accompagné pendant 15 ans bailleurs et utilisateurs industriels sur l’agglomération nantaise. 
  
De cette complémentarité est née une approche fondée sur l’exigence, l’objectivité et le conseil indépendant. Une manière d’exercer le métier avec engagement, proximité et force de proposition. 
  
Aujourd’hui, Arrow Nantes poursuit cette dynamique en restant fidèle aux valeurs qui ont présidé à sa création : expertise, audace et sens du service. L’histoire construite par ses fondateurs continue d’inspirer chacune de nos actions.

ARROW VANNES-LORIENT

Arrow Vannes-Lorient est née de la volonté d’apporter une expertise de l’immobilier d’entreprise au service d’un territoire particulièrement dynamique et attractif. 
  
Après plusieurs années d’expérience dans l’accompagnement des entreprises, des investisseurs et des propriétaires, son dirigeant a choisi de s’implanter à Vannes, convaincu du potentiel économique du Morbihan et de l’attractivité croissante du territoire. 
  
Pour accompagner son développement et offrir à ses clients un niveau d’expertise toujours plus élevé, il a rejoint le réseau Arrow, dont il partage les valeurs de proximité, d’engagement et de conseil. 
  
Aujourd’hui, Arrow Vannes-Lorient associe la force d’un réseau reconnu à une connaissance fine du marché local. Cette double approche lui permet d’accompagner les entreprises et les acteurs économiques du territoire avec réactivité, expertise et proximité. 

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Les secteurs

Valeurs locatives Locaux Bureaux

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Valeurs locatives locaux d'Activité

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Valeurs locatives Locaux Bureaux
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Nantes Métropole est composée de 5 secteurs tertiaires (nord-ouest, nord-est, sud Loire, Euronantes/Ile de Nantes, centre-ville.
  • Le secteur nord-ouest


    Le secteur périphérique nord-ouest profite de la locomotive commerciale avec le centre commercial Atlantis. Il bénéficie de l’une des plus dynamiques zones tertiaires périphériques avec la zone Armor qui marie immeubles tertiaires modernes et espaces verts généreux.

     
  • Le secteur nord-est


    Au nord-est nous trouvons la zone tertiaire historique de la Fleuriaye (Carquefou) idéalement située pour récupérer l’A11 direction Paris. Cette zone compte quelques immeubles avantgardistes au niveau énergétique même si l’essentiel du parc a plus de 15/20 ans. La zone Europarc de la Chantrerie, encore plus proche de l’autoroute, bénéficiant du chronobus et d’une adresse nantaise jouit d’un marché dorénavant peu offreur . Cette zone est une alternative plus compétitive que le secteur nord est et est de surcroit moins sujet aux embouteillages.
  • Le secteur sud Loire


    Le sud Loire compte des pôles tertiaires de petites tailles. Excepté Parc Océane (Rezé) et la Porte de Vertou (Vertou) les immeubles tertiaires ne sont pas concentrés dans des zones dédiées. Ce secteur n’en demeure pas moins dynamique, déjà du fait du peu d’offres tertiaires mais aussi du fait de pôles d’attraction reconnus comme Pôle Sud, Océane ou encore le MIN (deuxième MIN de France après celui de Rungis). Le maintien de l’aéroport de Nantes Atlantique sur Saint Philbert de Grandlieu contribue grandement également à l’attrait du sud Loire même s’il dégrade certaines zones résidentielles.   L’accès directe à l’autoroute de Bordeaux est aussi un atout important puisqu’il permet de la rejoindre sans passer la Loire.
  • Le centre-ville de Nantes/ Euronantes/l’Ile de Nantes


    Le centre-ville de Nantes, Euronantes et l’Ile de Nantes sont les zones les plus dynamiques de l’agglomération nantaise. Portées par la densité urbaine, les déplacements doux ainsi que la gare SNCF (Euronantes), ces trois secteurs souffrent d’un déficit chronique d’offres de locaux.
Source : Nantes Métropole
Valeurs locatives locaux d'Activité
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  • Secteur nord-ouest


    Le nord ouest profite de l'attractivité de la zone industrielle de St Herblain, l'une des plus importante de l'ouest de la France. Bien que la zone historique compte nombre de bâtiments anciens, l'extension récente de zones d'activité (Haut de Couëron) ainsi que le marché haussier entrainent un parc de plus en plus qualitatif avec des bâtiments modernes et bien isolés thermiquement. D'autres zones tout aussi attractives gravitent autour de St Herblain (Zone de la Pentecôte Orvault, Zone industrielle de Sautron...) mais qui restent néanmoins moins accueillantes du fait d'un parc existant plus réduit. 
  • Secteur nord-est


    Zone industrielle historique de l'agglomération nantaise avec un accès directe sur l'A11 direction Paris, l'est de Nantes compte désormais un pôle logistique dans la zone de la Haute Forêt (Carquefou). Nous pouvons noter des enseignes comme Transgourmet, SuperU, PassionFroid, Toyota Matérial Handling France... Les dernières extensions (Maisonneuve Ste Luce sur Loire, Haute Forêt Carquefou) et les prochaines extension au niveau du secteur Belle Etoile modernisent considérablement ce secteur qui fut un temps obsolète.
  • Sud Loire


    Le maintient de l'aéroport de Nantes Atlantique, le développement d'un pôle automobile sur Rezé ainsi que l'arrivée du MIN de Nantes font du sud Loire un secteur désormais plébiscité par les entreprises. S'il reste sensiblement moins dynamique que l'ensemble du nord Loire, ces trois locomotives ajoutées aux 3 pôles commerciaux (Pole Sud, Océane, Atout Sud) tendent petit à petit à rééquilibrer le sud Loire par rapport au nord Loire. La circulation pendulaire problématique est un point également en faveur de ce dynamisme.
Notre équipe

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