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Nos Métiers

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons dans vos projets de location et de vente de bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces et actifs d’investissement.

Nos consultants mettent leur expertise à votre service pour vous apporter une vision à 360° et vous conseiller à chaque étape de votre projet.

Présents sur toute la Métropole de Nantes, ainsi qu’à Vannes, Lorient et dans tout le Morbihan, nous vous accompagnons dans vos projets de mise en location, location, achat ou vente d’actifs immobiliers, ainsi que dans la valorisation de votre patrimoine immobilier.

En lien avec l’ensemble des acteurs du marché, nous répondons aux besoins des collectivités, PME, PMI, sièges sociaux, grands comptes, investisseurs, foncières institutionnelles, promoteurs et espaces de coworking.

Avec Arrow, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise reconnue et d’une parfaite connaissance des marchés nantais et vannetais.

Histoire & métiers

ARROW
NANTES

Arrow Nantes, c’est avant tout une histoire de rencontres et de complémentarité.

À l’origine de l’agence, deux professionnels passionnés de l’immobilier d’entreprise, aux parcours différents mais animés par une même vision du métier.

Pendant plus de 15 ans, ils ont évolué dans ce secteur exigeant : l’un a dirigé durant une dizaine d’années une société de gestion d’immeubles tertiaires intervenant sur l’ensemble du territoire national. L’autre a accompagné pendant 15 ans bailleurs et utilisateurs industriels sur l’agglomération nantaise.

De cette complémentarité est née une approche fondée sur l’exigence, l’objectivité et le conseil indépendant. Une manière d’exercer le métier avec engagement, proximité et force de proposition.

Aujourd’hui, Arrow Nantes poursuit cette dynamique en restant fidèle aux valeurs qui ont présidé à sa création : expertise, audace et sens du service. L’histoire construite par ses fondateurs continue d’inspirer chacune de nos actions.

ARROW VANNES-LORIENT

Arrow Vannes-Lorient est née de la volonté d’apporter une expertise de l’immobilier d’entreprise au service d’un territoire particulièrement dynamique et attractif.

Après plusieurs années d’expérience dans l’accompagnement des entreprises, des investisseurs et des propriétaires, son dirigeant a choisi de s’implanter à Vannes, convaincu du potentiel économique du Morbihan et de l’attractivité croissante du territoire.

Pour accompagner son développement et offrir à ses clients un niveau d’expertise toujours plus élevé, il a rejoint le réseau Arrow, dont il partage les valeurs de proximité, d’engagement et de conseil.

Aujourd’hui, Arrow Vannes-Lorient associe la force d’un réseau reconnu à une connaissance fine du marché local. Cette double approche lui permet d’accompagner les entreprises et les acteurs économiques du territoire avec réactivité, expertise et proximité.

Depuis la création

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Les secteurs

Valeurs locatives Locaux Bureaux

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Valeurs locatives locaux d'Activité

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Valeurs locatives Locaux Bureaux

Nantes Métropole est composée de 5 secteurs tertiaires (nord-ouest, nord-est, sud Loire, Euronantes/Ile de Nantes, centre-ville.

Le secteur Nord-Ouest

Le secteur Nantes Nord-Ouest bénéficie d’une forte attractivité économique et commerciale, notamment grâce au centre commercial Atlantis et à son environnement économique particulièrement dynamique. La zone Armor constitue l’un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, avec une offre importante de bureaux dans un environnement mêlant immeubles tertiaires modernes, espaces verts et nombreux services aux entreprises.
Que vous recherchiez des bureaux à louer à Saint-Herblain, des bureaux à acheter au Nord-Ouest de Nantes ou un local d’activité à louer ou à vendre, ce secteur offre une diversité de solutions adaptées aux besoins des entreprises. Les entreprises peuvent également être accompagnées dans leur projet pour trouver, louer ou acheter leurs futurs locaux professionnels.
Le secteur Nord-Est

Au nord-est de Nantes, le secteur de Carquefou accueille plusieurs pôles majeurs comme la Fleuriaye et Europarc de la Chantrerie. La Fleuriaye constitue une zone tertiaire historique, particulièrement bien située à proximité de l’A11 en direction de Paris. Son parc immobilier se compose principalement d’immeubles tertiaires de plus de 15 à 20 ans, complété par des bâtiments plus récents offrant des performances énergétiques renforcées.
Plus proche encore de l’autoroute, le secteur de la Chantrerie bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce au Chronobus, tout en profitant d’une adresse nantaise recherchée. Avec une offre immobilière désormais plus limitée, le secteur est particulièrement intéressant pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer ou à acheter au Nord-Est de Nantes.
Le secteur Nantes Nord-Est constitue ainsi une alternative attractive aux secteurs plus centraux ou à l’Ouest de la métropole, avec des loyers et prix d’acquisition souvent plus compétitifs et une accessibilité routière permettant de limiter l’exposition aux principaux points de congestion. Que vous souhaitiez louer des bureaux, acheter des locaux professionnels ou trouver un local d’activité, ce secteur offre différentes solutions pour accompagner le développement de votre entreprise.
Le secteur Sud Loire

Le Sud Loire bénéficie d’un marché de l’immobilier d’entreprise dynamique, malgré une offre tertiaire plus limitée et moins concentrée que dans d’autres secteurs de la métropole nantaise. Les principaux pôles tertiaires se situent notamment autour du Parc Océane à Rezé et de la Porte de Vertou, tandis que les bureaux sont plus largement répartis au sein des différents secteurs urbains et économiques du Sud Loire.
Cette offre limitée constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer ou à acheter dans le Sud Loire. Le secteur bénéficie par ailleurs de plusieurs pôles d’attractivité majeurs, parmi lesquels Pôle Sud Océane et le MIN de Nantes, deuxième marché d’intérêt national de France après Rungis. La présence de l’aéroport Nantes Atlantique renforce également l’attractivité économique du territoire et facilite les déplacements professionnels.
Le Sud Loire profite enfin d’une connexion directe à l’autoroute A83 en direction de Bordeaux, permettant de rejoindre rapidement le réseau autoroutier sans avoir à traverser la Loire. Cette accessibilité, associée à une offre immobilière professionnelle relativement restreinte, en fait un secteur à considérer pour les entreprises souhaitant louer ou acheter des bureaux ou un local d’activité au sud de Nantes.
Le centre-ville de Nantes/ Euronantes/l’Ile de Nantes

Le centre-ville de Nantes, Euronantes et l’Île de Nantes constituent les trois principaux pôles de l’immobilier d’entreprise à Nantes. Portés par une forte densité urbaine, une importante offre de transports en commun et le développement des mobilités douces, ces secteurs offrent un environnement particulièrement recherché par les entreprises. Euronantes bénéficie notamment de la proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes, offrant une excellente accessibilité régionale et nationale.
La forte attractivité de ces quartiers s’accompagne toutefois d'un marché particulièrement tendu, avec une disponibilité réduite pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de la métropole nantaise.
Que vous recherchiez des bureaux à louer en centre-ville de Nantes, des bureaux à acheter sur l’Île de Nantes ou à Euronantes, ces secteurs offrent des opportunités recherchées pour leur emplacement et leur accessibilité. Arrow vous accompagne dans votre projet pour trouver, louer ou acheter vos futurs locaux professionnels à Nantes.

Source : Nantes Métropole

Valeurs locatives locaux d'Activité

Secteur nord-ouest

Le nord ouest profite de l'attractivité de la zone industrielle de St Herblain, l'une des plus importante de l'ouest de la France. Bien que la zone historique compte nombre de bâtiments anciens, l'extension récente de zones d'activité (Haut de Couëron) ainsi que le marché haussier entrainent un parc de plus en plus qualitatif avec des bâtiments modernes et bien isolés thermiquement. D'autres zones tout aussi attractives gravitent autour de St Herblain (Zone de la Pentecôte Orvault, Zone industrielle de Sautron...) mais qui restent néanmoins moins accueillantes du fait d'un parc existant plus réduit.
Secteur nord-est

Zone industrielle historique de l'agglomération nantaise avec un accès directe sur l'A11 direction Paris, l'est de Nantes compte désormais un pôle logistique dans la zone de la Haute Forêt (Carquefou). Nous pouvons noter des enseignes comme Transgourmet, SuperU, PassionFroid, Toyota Matérial Handling France... Les dernières extensions (Maisonneuve Ste Luce sur Loire, Haute Forêt Carquefou) et les prochaines extension au niveau du secteur Belle Etoile modernisent considérablement ce secteur qui fut un temps obsolète.
Sud Loire

Le maintient de l'aéroport de Nantes Atlantique, le développement d'un pôle automobile sur Rezé ainsi que l'arrivée du MIN de Nantes font du sud Loire un secteur désormais plébiscité par les entreprises. S'il reste sensiblement moins dynamique que l'ensemble du nord Loire, ces trois locomotives ajoutées aux 3 pôles commerciaux (Pole Sud, Océane, Atout Sud) tendent petit à petit à rééquilibrer le sud Loire par rapport au nord Loire. La circulation pendulaire problématique est un point également en faveur de ce dynamisme.