Vente - Local
VANNES
1 135m²

Prix : 2 718 320€

Réf. 56_0026

VANNES

Entrepôts

1 135m²

Immédiate

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Manon Etienne
Consultante Activités/Entrepôt Vannes-Lorient

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Description

Localisation & transport

Consommation énergétique

LE SÉMAPHORE DES LOCAUX D'ACTIVITÉ AU CUR DE VANNES

Un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle

Arrow Vannes-Lorient vous propose de découvrir Le Sémaphore, un projet de réhabilitation complète de l'ancienne cité administrative de Vannes. Situé entre le centre historique et la gare SNCF, ce programme immobilier mixte offre une nouvelle opportunité d'implantation pour les entreprises à la recherche de locaux d'activité en cur de ville.

Les caractéristiques du programme :

4 lots de locaux d'activité, d'une surface comprise entre 166 m² et 376 m², répartis entre le sous-sol et le rez-de-chaussée bas.
Surfaces divisibles selon les lots disponibles.
1 135 m² de locaux d'activité au total.
Cellules livrées brutes, avec fluides en attente.
Places de stationnement attribuées selon les lots, avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Environnement mixte associant activités professionnelles, commerces, bureaux et logements.
Travaux de réhabilitation prévus à partir de fin 2026, pour une livraison prévisionnelle en 2028.

Transports

- Bus Clisson (55m)- Bus Pont SNCF (159m) - Lignes : 1, 20, 4, 5, 6b, 7, 8, D1, D3- Bus Hugo (184m) - Lignes : 1, 12, 3, 4, 5, 6a, 7, 8, D1, D3- Bus La Paix (203m)- Bus Le Méné (355m) - Lignes : 7- Bus Le Mené (357m)- Bus Étang au Duc (372m) - Lignes : 3- Bus Gare SNCF (374m) - Lignes : 23, D3- Bus Vannes - Gare SNCF (392m) - Lignes : LRRNav4- Train Vannes (414m) - Lignes : 061B, TER 2bis- Bus Le Brix (429m) - Lignes : 1, 12, 3, 4, 5, 6a, 7, 8, D1, D3- Bus Sans nom (476m) - Lignes : 1, D1- Bus Bourdonnaye (476m) - Lignes : 1, D1- Bus Palais des Arts (482m) - Lignes : 10, 11, 2, 20, D2