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Vannes : l’ancienne cité administrative transformée en programme immobilier mixte

L'immobilier d'entreprise

Vannes : l’ancienne cité administrative transformée en programme immobilier mixte

17/11/2026
Au cœur de Vannes, l’ancienne cité administrative s’apprête à connaître une nouvelle vie grâce à un projet de réhabilitation d’envergure. Ce programme immobilier mixte associera bureaux, commerces, logements et résidence étudiante, contribuant au renouvellement urbain et au dynamisme du centre-ville.

Un programme immobilier mixte à proximité du centre-ville et de la gare de Vannes
Signé par Lacaton & Vassal, architectes lauréats du prix Pritzker et reconnus pour leur approche durable de l’architecture, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre historique de Vannes et la gare SNCF, accessible en seulement 5 minutes. Le port se situe à 15 minutes.
Le programme prévoit plusieurs espaces aux usages complémentaires :
5 300 m² de locaux professionnels, dédiés aux bureaux et aux commerces ;
86 logements individuels ;
90 logements au sein d’une résidence étudiante, destinée aux étudiants et jeunes actifs ;
des cellules d’activité et de stockage en sous-sol.
Cette diversité d’usages répond aux besoins du territoire vannetais en matière d’immobilier professionnel et résidentiel.
Une réhabilitation durable au service de l’attractivité vannetaise
Le projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du bâti existant. La structure générale de l’immeuble, le hall, les circulations verticales et certains aménagements extérieurs seront conservés, limitant ainsi la transformation du site.
Le programme intègre également les exigences de la RE2020, avec une ambition environnementale tournée vers un immobilier plus durable.

Les chiffres clés du projet
  • 7 350 m² de foncier
  • 180 000 habitants dans l’agglomération vannetaise
  • Fin 2026 : début prévisionnel des travaux
  • 2028 : livraison prévue
Cette opération participe à la transformation de Vannes et au renforcement de son attractivité, en proposant une nouvelle offre de bureaux, de commerces et de logements au cœur d’un secteur stratégique.

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