🏢 Quand un locataire devient investisseur.

Arrow Nantes est heureux d'avoir accompagné AEW Patrimoine dans la cession d'un bâtiment indépendant, situé au sein du Parc tertiaire de l'Aubinière, route de Paris à Nantes.

Acteur incontournable de la conception, de l'investissement et de la gestion de SCPI et OPCI, AEW Patrimoine gère un patrimoine immobilier diversifié couvrant les bureaux, commerces et logements. Dans le cadre de sa stratégie d'investissement, notre client souhaitait céder cet actif composé de plusieurs locataires.

Notre accompagnement a permis d'identifier une opportunité à forte valeur ajoutée : l'un des locataires de l'immeuble. Au-delà de son usage quotidien des locaux, nous l'avons accompagné dans une réflexion patrimoniale en lui apportant une véritable lecture d'investisseur.

L'enjeu n'était plus seulement de considérer cet immeuble comme un outil de travail, mais comme un outil de placement, capable de générer une rentabilité grâce aux revenus locatifs des autres occupants. Une approche qui a permis de révéler tout le potentiel de l'actif et de concrétiser une opération créatrice de valeur pour l'ensemble des parties.

Cette transaction illustre la vision d'Arrow Nantes : regarder les utilisateurs d'un immeuble non seulement comme des occupants, mais aussi comme de potentiels investisseurs lorsque le projet et les fondamentaux de l'actif s'y prêtent.
Un grand merci à AEW Patrimoine, et plus particulièrement à Adil Hamida, pour sa confiance et la qualité de nos échanges tout au long de cette opération.
Nous remercions aussi l’accompagnement juridique de Baum Notaires et LDVL notaires

Chez Arrow Nantes, notre connaissance du marché ne s'arrête pas aux bâtiments : elle passe aussi par les entreprises qui les font vivre.

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